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14 biens immobiliers à vendre à La Teste-de-Buch (33260)

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Local d'activités de 70 m² à La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Benjamin Lebreton vous propose : Vend fond de commerce d'un Institut de beauté!Sur un axe très passant de La-Teste-De-Buch, le local de 70m2 environ profite d'une belle visibilité.2 places de parking devant la vitrine sont réservés à la clientèle.Le local est composé de 3 pièces principales dont actuellement 1 grande salle de soins, un bureau (pouvant être aménagé en une 2ème salle de soins), un agréable salon d'acceuil et une réserve.Tout est en parfait état et récent.Le salon propose actuellement un gamme de soins innovants et technologique:renforcement musculaire, drainage lymphatique, lumière pulsée, soins visage, corps et cheveux par LED infrarouge, radiofréquence, dermabrasion, etc...Le matériel est récent et haut de gamme.Le bail est un 3/6/9 débuté en mars 2020.Le loyer est de 1300€HT/moisIl est possible de reprendre le fond sans le matériel afin d'y adapter votre activité pour un prix très abordable.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Lebreton (ID 23236), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 522454362Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


70 m²
0
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Maison 4 pièces de 110 m² à La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Yoann PESENTI vous propose : UNE OFFRE EST EN COURS LA TESTE DE BUCH, Maison de plain-pied au clame et sans vis-à-vis à rénover de 110m² environ sur une parcelle de plus de 750m² environ comprenant 3 chambres, salon/salle à manger, une cuisine, un cellier, salle de bain et WC séparer. Un garage de 2x20m² environ. Zone UC, possibilité de construire plus de 200m² environ avec R1.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann PESENTI (ID 50927), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889971990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


110 m²
4
3
Exclusivité
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Appartement 3 pièces de 49 m² à La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Nathalie CHEVALLIER vous propose : La Teste centre ville à proximité à pied des écoles, des commerces et de de la gare, venez découvrir ce charmant appartement type 3 au premier étage d'une maison.Pour votre confort vous pouvez garer votre voiture et profitez d'un beau jardin arboré avec une cuisine d' été.A l' étage, entrée avec cuisine américaine, salon, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.De plus sur le terrain vous pouvez ranger vos vélos et profitez d'un atelier pour bricoler.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CHEVALLIER (ID 4203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


49 m²
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Appartement 3 pièces de 48 m² à La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Christopher BINZ vous propose : LA-TESTE-DE-BUCH Centre, 6/7 mn gare à pieds. Appartement F3 de 47 m² environ carrez environ et 53 m² environ d'occupation au sol environ, avec un balcon de 5 m² environ. Au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété en bon état, il offre un séjour traversant , cuisine attenante aménagée et équipée, salle de bains avec baignoire , 2 belles chambres avec placards à l'étage. Accès direct au balcon , chauffage élec, PVC double vitrage, appartement totalement rénové en 2021. Il a tout pour plaire.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 950 € par mois (soit 11400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher BINZ (ID 39799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 853529071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


48 m²
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Appartement 2 pièces de 45 m² à La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Appartement 'Cerise'Imaginez être en plein centre ville et pouvoir tout faire à pied (marché, gare, écoles ...etc) ! C'est ce que je vous propose avec cet APPARTEMENT FONCTIONNEL de 2010 situé dans une résidence sécurisée au 1er et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant sur un BALCON de 7m2 environ, d'une cuisine US aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. LES PLUS : CALME, proximité commerces, transports en commun, accès facile pour rejoindre la nationale, PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Mon avis de professionnelle : cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un pied à terre sur le Bassin d'Arcachon. Appelez moi vite pour le visiter.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.33 € par mois (soit 1396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


45 m²
2
1
Exclusivité
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Appartement 2 pièces de 36 m² à La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Jérome VERARDO vous propose : Appartement de type 2 à visiter sans tarder! Situé dans le centre ville de La Teste de Buch, il se compose d'une entrée avec placards, pièce à vivre avec cuisine, salle d'eau, wc séparés et dégagement. Le tout dans un immeuble ancien composé de 4 lots seulement avec syndic bénévole. Idéal premier achat ou investissement.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 451.1 et GES C indice 14.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome VERARDO (ID 62588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


36 m²
2
1
Sous compromis
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Appartement 4 pièces de 86 m² à La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : EN EXCLUSIVITE, sur le bassin d'ARCACHON, à proximité des COMMODITÉS à pieds et à 1 km de la gare de LA TESTE DE BUCH, découvrez ce très bel appartement de 86 m2 environ situé au 3ème étage avec ASCENSEUR d’une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie LUMINEUSE de 37 m² environ et d'une cuisine entièrement ÉQUIPÉE et aménagée. Cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagements (2 ou 3 chambres) et possède 2 salles d'eau et un wc séparé. Vous profiterez de vos repas en extérieur grâce à un grand BALCON de 13 m2 environ. LES PLUS : Secteur TRÈS RECHERCHÉ, appartement lumineux, belle prestation, visiophone, double vitrage, volets électriques, climatisation, place de parking privative. Appartement DISPONIBLE à partir du 31 Mai 2023.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.67 € par mois (soit 1028 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pinaud (ID 19867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


86 m²
4
3
Sous compromis
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Maison 2 pièces de 49 m² à La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : ***SOUS OFFRE***EN EXCLUSIVITE maison 'Papaye'Imaginez être en plein centre ville et pouvoir profiter d'un grand espace vert calme et d'une piscine. C'est ce que je vous propose avec cette JOLIE MAISON DE VILLE située dans une résidence où l'on se sent déjà en vacances. Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée avec rangement, d'une chambre. A l'étage, vous trouverez, le séjour LUMINEUX donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un wc séparé. LES PLUS : proximité commerces, transports en commun, accès facile pour rejoindre la nationale. Mon avis de professionnelle : cette maison est parfaite pour une première acquisition ou un pied à terre sur le Bassin d'Arcachon. Appelez moi vite pour la visiter.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30.67 € par mois (soit 368 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


49 m²
2
1
Exclusivité
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Maison 6 pièces de 115 m² à La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Yoann PESENTI vous propose : UNE OFFRE EST EN COURSMaison de plain-pied non loin du centre-ville, exposé plein sud de 2003 proche de la Pinède de Conteau, 115 m² environ habitables, bien située dans un quartier calme et sans vis-à-vis.Elle se compose de 4 chambres, un grand séjour/salle à manger de 50m² environ et son insert à granules, une cuisine ouverte, 2 salles de bains dont une avec WC, un 2ème WC séparé.Côté extérieur, sur une parcelle de 900 m² environ (piscinable) avec un garage de 50 m² environ.Beau potentiel avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour remettre cette belle maison à votre gout.À visiter sans tarder !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann PESENTI (ID 50927), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889971990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


115 m²
6
4
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Appartement 2 pièces de 42 m² à La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Christopher BINZ vous propose : La teste-de-buch, secteur très calme, dans une impasse.Appartement F2 de 42 m² environ au premier étage avec balcon de 5 m² environ + place de parking sécurisé en extérieure. Très bon état général.Entrée avec placard, cuisine ouverte, séjour donnant accès direct au balcon, chambre avec placard , salle de bains et WC séparé .Hésitez pas à me contacter pour une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher BINZ (ID 39799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 853529071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


42 m²
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1
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Appartement 2 pièces de 40 m² à La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Amandine Faget vous propose : BASSIN D’ARCACHON - LA TESTE DE BUCHIdéal investisseur : venez découvrir cet appartement T2 vendu loué !Situé au rez-de-chaussée, dans une résidence récente et sécurisée, proche des commerces de La Teste, il se compose : d’une entrée, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, d’une chambre avec placard, et d’un séjour avec cuisine donnant sur un jardin d’environ 34m2 environ exposé Sud Ouest. De plus, cet appartement est vendu avec une place de parking. Possibilité de récupérer l’appartement en février 2024. La copropriété est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux à prévoir !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Faget (ID 26117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833567480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


40 m²
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Local d'activités de 100 m² à La Teste-de-Buch (33260)
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Local d'activités de 100 m² à La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Julien RAMOND vous propose : VENDU LOUÉ - IDEAL INVESTISSEUR - Dans l'hyper centre de la commune de LA TESTE DE BUCH, local de 100 m2 environ ! Au RDC un espace de 50 m2 environ avec une grande vitrine.Actuellement 4 bureaux y sont aménagés ainsi qu'un espace avec un évier et un wc séparé.A l'étage, sous les toits, se trouve un espace réserve de 40 M2 environ avec la possibilité d'aménager un bureau supplémentaire.Emplacements de parking a proximité immédiate.Loyer 1500e /Mois jusqu'en juin 2023Taxe foncière 1500e.Bail tous commerces hors nuisances sonores et olfactives. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


100 m²
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Local d'activités de 40 m² à La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Delphine Juin vous propose : Vous êtes coiffeur et vous aimeriez vous installer ? Ce salon en activité (Fonds de Commerce) est idéalement placé dans un petit centre commercial indépendant. Plusieurs commerces avec parking visiteurs, facilement accessible. Double vitrine avec stores bannes.Ce local est composé de la partie principale coupe / couleur / lavage, un petit espace atelier et un WC avec lave-mains.A l'étage, salle de repos et repas.A votre disposition pour connaître les détails financiers (loyer / CA). A bientôt Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Juin (ID 6251), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 521978973Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


40 m²
0
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Bâtiment de 100 m² à La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Valérie Marmier vous propose : IDEAL INVESTISSEURS- Dans l'hyper centre de la commune de LA TESTE DE BUCH, local commercial de 100 m2 environ, au RDC un espace de 60 m2 environ avec une grande vitrine. Actuellement 4 bureaux y sont aménagés ainsi qu'un espace avec un évier et un wc séparé.A l'étage, sous les toits, se trouve un espace réserve de 40 M2 environ avec la possibilité d'aménager un bureau supplémentaire.Parking à proximité immédiate et stationnement gratuit dans la rue devant le local.Actuellement loué 1500e /Mois jusqu'en juin 2023 Montant de la taxe foncière 1500eBail tous commerces hors nuisances sonores et olfactives.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Marmier (ID 56332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


100 m²
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