1 maison à vendre à Léojac (82230)

Maison 6 pièces de 160 m² à Léojac (82230)

iad France - Andy DUFIEF vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale de 160 m² environ sur une parcelle piscinable clôturée et arborée de 2000 m² environ sans vis à vis dans le village prisé de Léojac.A 6 km de la rocade de Montauban, 9 km du centre-ville de Montauban, à 45 minutes de l’aéroport Toulouse Blagnac, dans un environnement calme et apprécié des promeneurs, sportifs et amoureux de la nature, ce bien construit en 1974 possède 5 chambres avec placards de 10 m2 environ à 13 m2 environ.Un grand et lumineux salon, une cuisine indépendante refaite à neuf, une salle d’eau et un toilette indépendant, ainsi qu’une chaufferie / buanderie de 30 m² environ aménageable comme suite parentale, second salon, salle de jeux etc.Un double garage indépendant de 60 m2 environ complète ce bien.Ces prestations :-Poêle à bois de 2013-Chauffage fioul (chaudière très performante)-Rénovations intérieures de la maison en 2017 et 2021-Isolation des combles en 2016-Double garage construit en 2015-Assainissement individuel de 2018-Toiture entretenue et en bon étatCommodités :Nombreux chemins de ballades au départ de la maison, Lac du Tordre (64ha) à 200 m.Ecole maternelles, élémentaires, secondaire et crèches à ProximitéLe bus scolaire à 100 mètres pour le secondaire.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES F indice 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy DUFIEF (ID 44112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr