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1 appartement à vendre à Les Gets (74260)

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Appartement 3 pièces de 40 m² à Les Gets (74260)

275 000 € Les Gets

iad France - Anthony LACAILLE vous propose : Nouveauté en exclusivité à découvrir rapidement sur Les Gets, idéal pour profiter d'une station dynamique aussi bien hiver que été à seulement 45 minutes de Genève !Bel appartement T3 de 37 m2 environ loi carrez (42 m2 environ au sol) au premier étage dans un chalet construit en 1990. Emplacement au calme parfait avec vue sur les montagnes à 400 m des pistes et du centre. Navette gratuite au pied de la résidence, idéal pour se déplacer l'hiver. Cette petite résidence possède des places de parking, un beau jardin et un local à skis.L'appartement (4/6 personnes) est lui agréable et fonctionnel avec deux vraies chambres fermées, un séjour spacieux doté d'une jolie cuisine toute neuve, et une multitude de placards. Il a gardé son côté atypique avec une cheminée qui réchauffe les corps l'hiver et un sauna qui fait office de pièce de rangement actuellement mais peut être reconfiguré facilement. Un joli balcon orienté ouest vous permettra de profiter du soleil dès le début d'après-midi jusqu'en soirée. L'appartement est vendu entièrement meublé si besoin et prêt immédiatement à la location dans le cas d'un investissement, avec une belle rentabilité. Plus de renseignements et visites sur rendez-vous par téléphone.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 201.67 € par mois (soit 2420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 191 et GES F indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony LACAILLE (ID 21887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


40 m²
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