1 appartement en neuf à vendre à Maisons-Alfort (94700)

Achat appartement Maisons-Alfort

Dans le Val-de-Marne, au nord de Créteil et au sud-est de la capitale, Maisons-Alfort fait partie des communes les plus dynamiques de la banlieue parisienne. Recensant plus de 55000 habitants, elle est la sixième ville la plus peuplée du département, juste derrière Saint-Maur-des-Fossés et Ivry-sur-Seine.

Quelles sont les caractéristiques de Maisons-Alfort ?

Maisons-Alfort bénéficie d'une position stratégique grâce au passage des principaux axes franciliens, comme l’autoroute A4 et l’A86. Située à une dizaine kilomètres de Paris (un peu plus d’une demi-heure de trajet via l’A4), la commune jouit d’une vie de quartier animée. Elle possède aussi un patrimoine historique conséquent.

Une commune verte et dynamique

Encadrée par la Seine, à l’ouest, et la rivière de la Marne, au nord, Maisons-Alfort est desservie par le RER D et la ligne 8 du métro. Elle bénéficie aussi de la proximité du Bois de Vincennes, au nord, du parc de Choisy, au sud, et du lac de Créteil, au sud-est. La commune dispose également de deux cinémas, d’un théâtre, d’une médiathèque, de deux bibliothèques, d’un centre culturel et d’un bibliobus, faisant de l’achat d’un appartement à Maisons-Alfort un investissement particulièrement intéressant du point de vue culturel.

Un flamboyant patrimoine historique

Outre ses églises et chapelles, Maisons-Alfort possède de nombreux lieux historiques de la Renaissance et du XVIIIème siècle, comme le château de Réghat, qui fut le domaine de chasse de Louis XV et le lieu de séjour de la Marquise de Pompadour. Dans le centre, l’église Saint-Rémi vaut le détour pour son clocher roman et l’orgue classé qu’elle abrite en son sein.

Une ville traditionnellement industrielle

Maisons-Alfort a jadis été le fief de grands industriels. Au XIXème siècle, la ville accueille la première fabrique française de levure Springer, toujours en activité. Aujourd’hui encore, elle héberge d'importantes entreprises du secteur industriel, parmi lesquelles Sanofi, la Biscuiterie l’Alsacienne et l’usine des apéritifs Suze. Elle abrite également de nombreux étudiants au sein de son école nationale vétérinaire.

Pourquoi faut-il investir à Maisons-Alfort ?

Alternative intéressante aux autres villes de banlieue parisienne, Maisons-Alfort dispose de belles opportunités en matière d’immobilier.

Une plus-value intéressante

Maisons-Alfort ne cesse d’attirer des investisseurs cherchant à réaliser une plus-value de leur bien. La ville séduit aussi de plus en plus de familles et de jeunes actifs travaillant sur Paris, souhaitant acheter un appartement avec une proximité immédiate de la capitale.

L’ achat d’appartement à Maisons-Alfort

La commune possède une très faible proportion de résidences secondaires. Les habitants de Maisons-Alfort, principalement des célibataires âgés de 36 ans en moyenne, recherchent en majorité des appartements de type T3. Les futurs propriétaires à la recherche d’un appartement pourront trouver des biens variés au sud de la ville, et à l’extrême-nord, près de Charenton-le-Pont et de Saint-Maurice.