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Immobilier à Moulins

En plein cœur de l’Auvergne, Moulins est la capitale historique du Bourbonnais. Cette ville du bord de l’Allier recense plus de 19 000 habitants. Troisième commune la plus peuplée du département, après Montluçon et Vichy, elle est également la préfecture de l’Allier.

À 1 heure de Clermont-Ferrand

Située au nord du département et du Massif central, Moulins est limitrophe de Neuvy, d’Avermes, d’Yzeure et de Toulon-sur-Allier. À mi-chemin entre Nevers, au nord, et Vichy, au sud, elle se trouve sur un axe routier majeur qui relie Paris à Lyon. La commune bénéficie aussi de la proximité des autoroutes A77, vers Nevers et Paris, et A71, entre Montluçon et Mâcon. D’autres grandes villes sont relativement accessibles par la route. Depuis la commune, il est possible de rejoindre Clermont-Ferrand et son aéroport en une heure environ, Lyon en un peu plus de deux heures, la capitale en 3 heures et demie et Bordeaux en 5 heures.

Une ville marquée par l’Histoire

Ancien duché du Bourbonnais, Moulins a occupé une place importante dans l’Histoire de France du XIVe au XVIe siècle. La commune, qui doit son nom aux moulins construits sur ses collines, est connue pour avoir abrité la résidence des ducs de Bourbon. Elle concentre un grand nombre de monuments, avec une trentaine d’édifices inscrits au patrimoine historique et une dizaine classés. La ville a su garder son style pittoresque avec sa tour Jacquemart, son Grand Café de la fin du XIXe, siècle, fréquenté par Coco Chanel et Georges Simenon, ou le Café américain du cours Anatole-France, de style Art nouveau.

Une destination auvergnate

Moulins représente un point de départ privilégié vers les réserves naturelles situées à proximité. Entourée par l’Allier et la Loire, la région de Moulins est le refuge des amoureux de la nature. Propices aux balades, les alentours de la commune regorgent de coins sauvages. Parmi eux, la réserve naturelle régionale du Val de Loire Bourbonnais, qui s’étend sur plus de 300 hectares, ou la réserve nationale du Val d’Allier, basée sur les deux rives de la rivière.

Immobilier à Moulins : les quartiers en plein essor

Avec ses monuments et ses fameuses maisons à pans de bois, le quartier historique de Moulins est abondé d’appartements de caractère. Avec la Madeleine, il fait partie des secteurs les moins accessibles de la commune. Au sud, de nombreux ensembles résidentiels ont vu le jour. Ils sont appréciés des investisseurs souhaitant réaliser un achat immobilier à Moulins.