🏡 NOUVEAUTÉ iad – MOULINS ✨ MAISON FAMILIALE T5 – 132 m² 🛏️ 4 chambres possibles | 🚗 Garage | 📦 Cave | 🌳 Jardin | ☀️ Véranda | 🎯 Beaux volumes 📍 Emplacement recherché à Moulins, à proximité immédiate du centre-ville. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL Le centre-ville, les commerces, écoles, lycées, arrêts de bus et commodités sont accessibles à pied. Un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie moulinoise sans avoir besoin de prendre la voiture. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES 🛋️ Pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale 🍽️ Cuisine équipée de 13,4 m², fonctionnelle et spacieuse ☀️ Véranda donnant directement sur le jardin 🌳 Jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛏️ ESPACE NUIT • 🛁 Salle de bain de 10 m² avec baignoire • 🛏️ Chambre de 15,2 m² avec porte-fenêtre donnant sur un balcon • 🛏️ 2 autres chambres d’environ 10 m² • 🚿 Seconde salle d’eau de 3 m² avec douche ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ AU DERNIER ÉTAGE Une grande pièce mansardée de 33 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : 🛏️ Chambre supplémentaire 🛁 Suite parentale 🎮 Salle de jeux 💻 Bureau 🏋️ Salle de sport 🎬 Espace cinéma ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 ANNEXES & EXTÉRIEURS • 📦 Sous-sol avec cave de 59 m² • 🚗 Garage indépendant de 18,6 m² • ⚙️ Porte de garage motorisée • 🌳 Jardin clos et sans vis-à-vis ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ LES + DU BIEN ✔️ Centre-ville accessible à pied ✔️ 132 m² habitables ✔️ Pièce de vie de + de 42 m² ✔️ Cuisine équipée de 13,4 m² ✔️ Véranda ✔️ Balcon ✔️ 4 chambres possibles ✔️ Cave de 59 m² ✔️ Garage avec porte motorisée ✔️ Nombreuses possibilités d’aménagement ❤️ Une maison familiale lumineuse, idéalement située, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’évolution. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Arnaud Compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.