40 appartements avec cave à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

Achat appartement Rueil-Malmaison

Située à une quinzaine de kilomètres à l’est de Paris, Rueil-Malmaison recense plus de 77 000 habitants. La commune, qui est également la plus étendue des Hauts-de-Seine, séduit de plus en plus d’acquéreurs. Son attractivité s’explique en partie par un prix de l’immobilier beaucoup moins élevé que dans la capitale.

Achat d’appartement à Rueil-Malmaison : pourquoi s’y installer ?

Traversée par l’autoroute A86, Rueil-Malmaison est reliée au quartier d’affaires de La Défense via la départementale. Elle est aussi desservie par la ligne A du RER et de nombreux bus. Dès 2025, la commune des Hauts-de-Seine accueillera également la gare du Grand Paris Express, qui offrira un accès rapide à la capitale.

Une ville arborée à taille humaine

Rueil-Malmaison peut se vanter de posséder plus de 500 hectares d’espaces verts publics sur l’ensemble de sa superficie. Outre sa forêt et le bois de Saint-Cucufa, la ville dispose de nombreux parcs et squares, très prisés des familles à la recherche de calme. Elle est également dominée par le mont Valérien, qui a aussi donné son nom à un quartier actuellement en rénovation. Ce secteur résidentiel, qui accueillera la future gare du supermétro parisien, est l’un des plus onéreux de la commune.

De nombreux chantiers d’urbanisme

Au sein de ses huit différents quartiers, Rueil-Malmaison met en œuvre de nombreux projets de réhabilitation pour améliorer le confort de vie de ses habitants. Outre le campus de Novartis France, qui comprend la construction de nouvelles résidences, la ville a accueilli le domaine Richelieu, un parc arboré s’étendant sur deux hectares autour d’un lac. Si vous souhaitez réaliser l’achat d’un appartement à Rueil-Malmaison, vous pourrez profiter de plus de 400 logements neufs ainsi que d’un spa au cœur de ce nouvel espace à l’atmosphère paisible.

À quoi ressemble le marché immobilier de Rueil-Malmaison ?

Prisée des quarantenaires, Rueil-Malmaison séduit de plus en plus d’investisseurs grâce à sa vie de quartier animée et sa proximité de la capitale. Ses habitants, majoritairement des célibataires et des familles, disposent d’un revenu annuel moyen de plus d’environ 30 000 euros par foyer. La majeure partie des appartements à l’achat à Rueil-Malmaison se situent à l’est de la ville. Résidentiel et proche de la nature, le secteur de Buzenval est l’un de ceux où le prix au mètre carré est le plus accessible. Le centre-ville, qui jouit de la proximité du château, à l’ouest, propose également de belles opportunités d’achat pour les investisseurs à la recherche d’un appartement ancien. Enfin, le quartier de Belle-Ville est le secteur idéal pour les familles souhaitant trouver un havre de paix sur les bords de Seine. Fort de ses appartements d’exception, il attire de nombreux profils en quête d’un cadre de vie agréable tout au long de l’année.