Thibaut Raulin

Agent immobilier très efficace, réactif et à l’écoute. Suivi sérieux du début à la fin, conseils clairs et professionnels. Une collaboration fluide et rassurante, je recommande sans hésiter. 👍👍👍

A fuir! C’est, de loin, la pire expérience immobilière que j’ai jamais vécues. Cette vente (achat d'un terrain) a duré presque 2ans et il a accumulé les erreurs. Aucun accompagnement, il n'avait jamais la réponse a nos questions, les informations et documents étaient donnés au compte-goutte apres plusieurs demandes/relances de notre part, aucun sens de l’initiative. Tous les documents transmis a quelques heures du compromis alors que nous les reclamions depuis des jours. Il rejette la faute sur les acquéreurs et les confond. Il dit que nous avons eu du mal a implanter notre maison alors que le permis était prêt bien avant les debut des travaux du lotissement. Rappel:Un permis modificatif a été déposé pour les toits plats, ma maison n'en a pas. Encore une erreur de sa part. A la signature (il n'est pas venu) nous avons demandé le code et le bip du portail pour accéder a notre terrain.Il n'était pas au courant.(Portail ouvert la semaine de 7h a 18h et fermé le week-end,chose qui lui a échappé, heureusement je me suis renseigné de mon coté).Il avait tout de même plus de 1an et demi pour s'inquiéter de l'accès a notre terrain et pour nous remettre l'accès. Le terrain a été vendu en friche, non débroussaillé alors que l'inverse etait stipulé dans la PA. Nous n'avons rien dis,et l'avons fait nous même,le dimanche, grâce au bip que nous avons péniblement récupéré. Il prend la mouche et prend comme un manque de respect quand on lui dit qu'il aurait pu se préoccuper de ce genre de chose avant signature vu que c'est quand meme son metier et du coup prend les gens de haut, leur parle mal et ne repond plus du tout. Il "boude"... très professionnel! Une honte pour son metier! Il s'est aussi pris de bec avec d'autres acquéreurs et notre notaire (par tel). Il a tellement crié sur le notaire qu'il n'a même pas écouté ce qu'il lui disait. Nous avons bloqué une somme séquestre (montant égal a un devis) sur le prix de vente. Il n'avait donc pas le choix mais se vante que c'est grace a lui que nous avons signé et qu'on aurait pu bloquer la somme sur les honoraires de notre notaire. Il me semble logique de bloquer une somme séquestre coté vendeur pour qu'il finisse les travaux qu'il s'est engagé a faire (destruction et évacuation d'un mur et souche).Simple bon sens. Quand je lui ai demandé de me remettre le bip du portail, silence radio. Je ne travaillais pas cette semaine là donc j'étais disponible a n'importe quel moment. Au bout d'une semaine, il a tout de meme proposé (a mon conjoint)de laisser le bip du portail dans un sac plastique sur le terrain (en friche) et l'a finalement donné a un habitant du quartier qu'on ne connaissait pas pour nous le transmettre...bravo! D'ailleurs, on attend toujours qu'il nous contact pour nous fournir une 2eme télécommande comme aux autres acquéreurs. Heureusement que nous sommes tous en contact et en bonne entente pour se tenir informé. Pas d'inquiétude, nous avons pris contact directement avec le lotisseur pour qu'il nous fournisse une 2eme télécommande. Nous l'avons récupéré dès le lendemain. Nous l'avons sollicité durant ce projet car il est (normalement) le seul interlocuteur dont nous avions besoin pour faciliter les échanges et repondre aux questions. Cependant, au vu de sa réactivité, j'ai dû contacter tous le monde (aménageurs, mairie, architecte, voisins etc...)de mon côté pour avoir les documents et avoir les reponses aux questions qu'il avait du mal a nous fournir. D'ailleurs, tous les acquéreurs ont fait de même.Nous nous échangions tous toutes les informations que nous avions récolté chacun de notre côté pour avancer. Pour rappel:Les surfaces lors de la signature d'un compromis sont indicatives.Un bornage contradictoire a été effectué et en géneral il peut y avoir un écart de + ou - 5%.Ce qui ne change rien au prix de vente. Rien a voir avec les prestations d'un agent immobilier mais semble croire le contraire. En résumé : inutile d’espérer efficacité, professionnalisme ou même simple bon sens. Aller voir ailleurs! Ps: il menace les acquéreurs de porter plainte pour un avis négatif.

Efficacité assurée , un très bon professionnel à l écoute de son client Négociation rapide - bref une bonne qualité de service je recommande

L'accompagnement de Thibaut Raulin dans chaque étape de la vente de mon bien, a mis en exergue un professionnel pointu, rigoureux et extrêmement compétent. Quel plaisir de lui confier mon bien pourtant singulier. En plus du professionnel vous le rencontrez avec son empathie et toutes ses qualités humaines. La vente de mon bien restera une magnifique aventure professionnelle et humaine. Si vous vendez un bien, les yeux fermés, confiez le à Thibaut Raulin, vous serez confronté à un un professionnel aux compétences multi-cartes qui donnera une réelle dimension humaine à votre démarche.

A suivi d'un bout a l'autre malgré le non départ des locataires sans jamais baissé les bras .Merci