* Aix-en-Provence Sud, quartier de Luynes - Résidence récente * Très beau T1 climatisé entièrement meublé et équipé de 32 m2 en 2e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée dans le secteur Nord de Luynes, côté Aix-en-Provence. Vous bénéficierez depuis l'entrée d'une salle d'eau avec wc, équipée d'un lave-linge neuf, et d’un bel espace de vie/nuit avec cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque induction et hotte, four intégré, lave-vaisselle et frigidaire), exposé plein Ouest et donnant sur une belle terrasse couverte. Nombreux rangements présents. Une place de stationnement privative et un local vélo avec mise à disposition d'un vélo VTT complètent ce bien. Disponible à la location dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 315 euros (soit 9€/m²).