À deux pas du métro BOBIGNY PABLO PICASSO ligne 5 découvrez ce charmant studio d'environ 26 m² environ, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée.* L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et placards de rangement), ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec douche et WC. Vous bénéficierez de prestations modernes offrant un excellent confort au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques et bonne isolation. La résidence est entièrement sécurisée (interphone, digicode et vidéosurveillance). Elle met également à disposition des résidents un local à vélos ainsi qu'une *buanderie commune* équipée de machines à laver. Idéalement situé, ce logement est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. *Informations complémentaires :* *Contact :* Merci de me contacter *uniquement par SMS et me fournir votre mail. afin d'obtenir le lien permettant de déposer votre dossier de candidature, exclusivement via la plateforme Zelok. Aucune visite ne sera organisée avant le dépôt et l'étude préalable du dossier. En complément des honoraires de location, l'état des lieux d'entrée sera réalisé par Homepilot et facturé au locataire à hauteur de *3 € TTC/m²*. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ouaïba Bendjenad EI (ID 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 120 euros / mois. Dépôt de garantie : 439 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 348 euros (soit 13.38 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.