EN EXCLUSIVITÉ - STUDIO MEUBLÉ À LOUER Situé au 2è étage, au 10 cours de la Marne à deux pas de la Place de Victoire. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, une SDB avec WC et un placard. Transports à proximité (Tram / Bus) ainsi que le fameux marché des Capucins. ATTENTION : Vos revenus doivent correspondre à 3 fois le montant du loyer charges comprises / Etudiant possible avec garants VISITES Mercredi 31/06/26 à partir de 10h00. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Moncuit EI (ID 20025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822238507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 892 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 90 euros (soit 5.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.