Bordeaux - Proche gare / tram Dans une rue calme à sens unique, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, 1 studio meublé de 22m2 env comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et placard, salle de bain avec wc. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 585.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 57.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 440.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 528.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1056 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 221 euros (soit 10€/m²).