Situé rue de Bagneux, à deux pas du centre-ville, au sein d’une copropriété récente, calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant studio de 25,79 m² environ, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une kitchenette, d’une pièce principale lumineuse bénéficiant de deux portes-fenêtres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à proximité des commerces, des commodités et des transports, avec le tramway à seulement 5 minutes à pied et le métro à 15 minutes à pied. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la vie citadine. Une belle opportunité. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Location & Gestion à hauteur de 3.03€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samia Appraoui EI (ID 28232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 134 euros / mois. Dépôt de garantie : 585 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 396 euros (soit 15.84 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.