T1 – Châtillon Centre – Résidence récent Studio de 31,80 m² environ au 4e étage d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, dans un secteur dynamique et pratique de Châtillon. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Commerces, services, restaurants, boulangeries et commodités à proximité. Parc des Sarments et Coulée verte à quelques minutes. Tramway T6 au pied de la résidence, avec accès direct à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13) et aux communes voisines, bientôt ligne 15 Grand Paris Express. L’appartement est proposé en location vide, sa surface permet d’aménager un espace de vie avec coin nuit, coin repas et espace bureau. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Loyer HC : 742 €/mois - Charges : 104 €/mois - Total CC : 846 €/mois Dépôt de garantie : 742 € - Honoraires locataire TTC : 416,58 €. En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Location & Gestion à hauteur de 3,03€TTC/m2. Le bien est soumis au dispositif Pinel. Dépôt de dossier gratuit via Zelok. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang EI (ID 40354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 104 euros / mois. Dépôt de garantie : 742 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 384 euros (soit 12.39 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.