A LOUER - STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE - 1er ETAGE - VIEUX LILLE Je vous invite à découvrir ce charmant studio de 21m² meublé avec terrasse au coeur du vieux Lille. Situé en retrait de rue, au 1er étage sans ascenseur, dans un petit immeuble de 3 appartements. Entièrement rénové, lumineux et à proximité de l'avenue du Peuple Belge, des commerces et des transports (métro-tram Lille Flandres et Lille Europe à 14 min à pied). Une pièce principale avec lit double, coin repas et coin salon, une kitchenette séparée, une salle de douche (avec machine à laver le linge), des toilettes séparées et une terrasse de 7m² orientée sud. Double vitrage. Chauffage électrique. Fibre. DPE D/B. Loyer : 781€/mois CC. Les charges comprennent l'eau, l'électricité (provision), les ordures ménagères et le ménage des communs. Les + : - localisation / Vieux Lille - terrasse de 7m² - proximité commerces et transports - en retrait de rue - refait à neuf - luminosité - machine à laver le linge Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 781.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 109.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 451.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 541.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 131.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 672 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 210 euros (soit 10€/m²).