Vous cherchez location nue confortable, ce studio Lumineux avec Balcon se situe dans une Résidence Sécurisée avec Ascenseur et Fibre Optique. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide et chaude, le gardien etc vous n’aurez plus que le peu d’électricité à ajouter sur votre budget. Ce charmant studio rénové de 25m² offre un espace de vie confortable et pratique pour un étudiant, un jeune professionnel. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue dégagée. L'intérieur se compose d'une entrée avec un placard, une pièce principale polyvalente espace salon et coin nuit, une cuisine aménagée et partiellement équipée, la salle de bain moderne avec des wc La situation de ce bien est idéale, à proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 100m et la gare SNCF à 2,5km et un commerce à 300m. L’université se trouve à 800m elle est accessible à pied ou en transport. Vous pourrez vous déplacer facilement et profiter des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Melun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 10€/m²).