Studio à usage d'habitationSitué au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce charmant studio offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Pour plus de confort, ce bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative au sein de la résidence. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce studio allie fonctionnalité, luminosité et praticité au quotidien. Merci d'envoyer votre dossier complet pour étude avant toute visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 640 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 260 euros (soit 10€/m²).