Nantes - Michelet/Facs : Studio meublé de 17 m² environ avec parking Résidence Les Chataigniers, au pied des Facultés et du Tramway, ce studio meublé offre un cadre de vie idéal et très fonctionnel. Au 3ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc boisé privé de la copropriété. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie avec placard de rangement. - Une kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, rangements). - Une salle d'eau avec douche et WC. Les services de la résidence : - Une place de parking privée (rare et recherchée sur le secteur). - Un local vélo sécurisé et une laverie commune. - Un accès direct au grand parc boisé de la résidence. Emplacement stratégique : - Facultés : À 5 min à pied (Sciences, STAPS, Tertre, Audencia). - Transports : Tram Ligne 2 (arrêt Michelet) à 200m : l’hyper-centre en 10 min. - Commodités : Commerces à 700m (boulangerie, supérette, pharmacie). En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Plissonneau EI (ID 88336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 32 euros / mois. Dépôt de garantie : 970 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 180 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.