À LOUER : Charmant Studio Meublé avec Mezzanine – 20 m² Idéal jeune actif ou étudiant, venez découvrir ce studio meublé de 20 m², optimisé et fonctionnel, situé au 1er étage (sans ascenseur). Les atouts du logement : Espace de vie : Une pièce principale lumineuse avec un coin nuit en mezzanine pour maximiser l'espace au sol. Commodités privatives : Une salle d'eau privative et un WC indépendant (un vrai plus pour le confort!). Espaces partagés : Accès à une grande cuisine entièrement équipée et à une terrasse extérieure conviviale, idéale pour les beaux jours. Localisation & Transports : Situé dans un secteur calme. Transports : Accessible en seulement 10 minutes en bus du RER A, vous permettant de rejoindre rapidement Paris ou les grands pôles d'activités. Loyer : 711,00 EUR (dont 180 EUR de charges : chauffage + eau froide + chaude + électricité + internet) Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien! * Loyer 711 euros par mois charges comprises * Loyer de base 531 euros * 180 euros de charges locatives * Dépôt de garantie: 1062 euros * Honoraires charges locataires: 201 euros En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC/m² La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 711.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 180.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1062 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 201 euros (soit 10€/m²).