PARIS 18 - STUDIO PARFAITEMENT EQUIPÉ AVEC BALCON - RUE DU SIMPLON - METRO MARCADET-POISSONNIERS Ce studio en très bon état situé au 6e étage sur 8, avec ascenseur offre un dégagement sans vis à vis. Une entrée dessert la salle d'eau, compacte et soignée, avec douche, vasque, WC et machine à laver le linge. Le séjour avec canapé lit, nombreux rangements intégrés et une cuisine ouverte parfaitement équipée , réfrigérateur, micro onde, four et ... lave vaisselle. Enfin, un balcon, sans vis à vis. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz assurant un confort thermique au quotidien. Localisation pratique : - Station de métro Marcadet-Poissonniers est accessible à 4 minutes à pied (300 m) - Franprix se trouve à la même distance - Piscine municipale des Amiraux est à seulement 3 minutes à pied (240 m). IMPORTANT: Premier contact par email ou SMS, UNIQUEMENT. Envoyez Réf : 2131299 + Nom, Prénom, Email et Numéro de téléphone. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 834.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 32.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 38.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 155.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1588 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 199 euros (soit 12€/m²).