* PRISE DE RDV POUR VISITE UNIQUEMENT PAR SMS si toutes les conditions énoncées sont remplies. * M° La Tour-Maubourg / Invalides – A 2 pas de la rue Saint Dominique et de ses commerces : Dans un immeuble ancien bien entretenu du 9 rue Amélie : studio meublé de 19,2 m.2 situé au 3e étage avec ascenseur, sur rue calme. Pièce de vie avec placard, canapé lit (usage quotidien) et coin cuisine équipée et aménagée, avec fenêtre. Salle de bains avec WC. Lave linge. Chauffage électrique individuel. Double vitrage. DPE D. Loyer CC : 1.038 E / mois (loyer HC 930 E + compl. 48 E / mois + charges 60 E), a régler par virement avant le 5 de chaque mois - Dépôt de garantie 1 mois HC - Caution solidaire / garant obligatoire gagnant plus de 3 fois le loyer (> 2.934 E / mois), imposable en France et venant signer les documents à Paris. Caution bancaire refusée. – Appartement disponible immédiatement, signature de bail 48h après le visite - Visites Mercredi matin uniquement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Foulquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1038.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 39.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 47.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 28.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 978 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 229 euros (soit 11€/m²).