*Opportunité à Saisir !* Studio Cosy en plein cœur de Pélissanne *Description du bien:* Ce charmant studio de 27m² situé au cœur de Pélissanne est une véritable perle rare. Idéal pour un étudiant, un jeune actif, ce studio présente un agencement astucieux et offre un espace de vie cosy et fonctionnel. *Avantages:* - Situation centrale dans Pélissanne, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun. - Studio en bon état général, prêt à emménager. - Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine. - Facilité de chauffage avec climatisation réversible. - Possibilité de stationnement facile aux environs. Ce studio offre un espace de vie lumineux et agréable, parfait pour les personnes recherchant une vie urbaine tout en profitant du charme d'une ville chaleureuse comme Pélissanne. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans ce cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 470.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 270 euros (soit 10€/m²).