Studio lumineux – Dernier étage – Balcon & parking – 700 € CC À seulement 15 minutes à pied de la gare Gare de Ponthierry-Pringy (RER D) et 10 minutes du centre-ville, découvrez ce grand studio de 30 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence au calme avec double accès digicode pour plus de sécurité. Il se compose de : - une entrée avec rangements, - une salle d’eau avec WC, - une pièce de vie lumineuse, facile à aménager, - une cuisine séparée entièrement refaite, moderne et fonctionnelle. - Un balcon de 1 m² et une place de parking extérieure complètent l’ensemble. Chauffage individuel électrique. DPE : E – GES : B. Gestion locative professionnelle : les dossiers doivent être complets lors de la visite pour une réponse rapide et efficace. Appartement très actuel, propre et parfaitement entretenu. Idéal pour une personne seule ou un jeune actif recherchant confort, sécurité et proximité des transports. Loyer : 700 € charges comprises. Disponible rapidement ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7/7. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 700.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 700.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 620 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 270 euros (soit 8€/m²).