A louer - Grand T1 de 36 m² environ – Résidence récente et sécurisée – Reims Dans une belle résidence récente et sécurisée, située au 3B rue des Romains à Reims, découvrez ce spacieux T1 de 36 m² environ situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une grande pièce principale de 30 m² environ, offrant un espace de vie confortable et facilement aménageable. Il dispose également : d'une cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce de vie ; d'une salle d'eau ; d'un agencement fonctionnel et agréable. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Giraud EI (ID 70561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 47 euros / mois. Dépôt de garantie : 475 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 260 euros (soit 0.78 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.