CHAMBRE MEUBLÉE AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE EN COLOCATION – MAISON AVEC JARDIN– CADRE CALME ET VERDOYANT Nous proposons une chambre meublée privative de 11,42 m² située au 1er étage d’une maison de 88,65 m² avec jardin, dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Ouen-l’Aumône. Il s'agit d'une chambre en colocation au sein d'une maison, avec salle d'eau privative. Les occupants bénéficient de leur espace personnel tout en partageant les espaces de vie communs dans une ambiance calme, conviviale et respectueuse. La chambre bénéficie d'une vue dégagée sur un parc, offrant un cadre idéal pour étudier, télétravailler ou simplement profiter d'un environnement paisible. DPE : D La chambre comprend : • Lit double • Dressing / rangements • Salle d'eau privative Espaces communs accessibles : • Salon avec télévision • Cuisine équipée • Buanderie en sous-sol • Jardin Charges incluses : • Fibre internet • Eau chaude et eau froide • Électricité • Chauffage gaz Les + du logement : • Chambre privative avec salle d'eau privative • Maison avec jardin • Vue dégagée sur un parc • Environnement calme et agréable Les + du secteur : • Parc juste en face de la maison, idéal pour se promener ou faire du sport • Arrêts de bus lignes 12-26, 12-32 et J à 3 minutes à pied • Gare accessible en 7 minutes à pied • Commerces et centre-ville accessibles en 8 minutes à pied • Accès rapide vers Cergy, Pontoise et Paris • Stationnement possible dans la rue Temps de trajet approximatifs : • Cergy : environ 10 minutes • Pontoise : environ 10 minutes • Paris Saint-Lazare : environ 40 minutes • Gare du Nord : environ 40 minutes selon les correspondances Conditions : • Loyer : 510 € charges comprises • Dont 45 € de charges • Dépôt de garantie : 510 € • Honoraires locataire : 115 € • Bail meublé d'un an renouvelable • Disponible immédiatement Profil recherché : • Personne calme et respectueuse • Non-fumeur • Pas d'animaux Visite sur dossier uniquement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Yves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 510.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 510 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 115 euros (soit 10€/m²).