STRASBOURG - STUDIO MEUBLÉ - T1 25M² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce studio refait à neuf et meublé (les meubles seront installés prochainement) d'équipements neufs séduit par sa situation au 4e étage d'une résidence sécurisée de 2014 avec concierge , entièrement rénové et bénéficiant d'une exposition sud très lumineuse. D'une surface habitable de 25 m², ce studio bien agencé tire pleinement parti de chaque espace. La pièce principale, lumineuse et aérée grâce à son orientation sud-est, s'ouvre sur un balcon. Un dressing fonctionnel optimise les rangements, tandis qu'une salle de bain avec douche et WC complète la distribution. La résidence, construite en 2014, affiche des équipements : ascenseur, local à vélo, laverie, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage urbain par radiateurs. La sécurité est assurée par un ensemble complet — digicode, interphone ou vidéosurveillance, entrée anti-intrusion et concierge — pour une tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio lumineux au sein d'une résidence sécurisée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 640.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1120 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 252 euros (soit 10€/m²).