COLOCATION - Chambre meublée de 15.5m2 - bail individuel *Visites uniquement après réception de votre dossier locataire complet (informations dans la 2ème photo de l'annonce)* Dans une résidence fermée, au calme et à proximité des transports, un appartement de 46m2 refait à neuf et aménagé en colocation de 2 chambres. L'appartement est situé au 2ème étage avec un ascenseur, exposé plein Sud sur le parc de la résidence. Il bénéficie d'une entrée commune, d'une cuisine toute équipée de 8m2 environ (vaisselle, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et d'une salle d'eau commune avec rangements et un lave linge. La chambre spacieuse de 15.5m2 comprend un lit double, un dressing, une télévision et un bureau. Son loyer est de 700€ charges comprises*. *Tout est compris dans le loyer : électricité, chauffage, internet. Rien à débourser de plus ! Transports : TVM 2min à pieds, RER C Choisy le roi / Tram T9 à 15min à pieds ou 10 min via le TVM, Bus 393, 183 et 185. Accès facile pour l'A86. Parking libre dans la résidence. Les visites sont faites sur rendez-vous et après sélection sur dossier. La garantie Visale sera privilégiée. Frais à prévoir : 1440€ comprenant les frais d'agence de 340€ et le dépôt de garantie de 1100€ (2 mois de loyer hors charges). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 340 euros (soit 21€/m²).