ATTENTION LOCATION BAIL 9 MOIS ÉTUDIANT OU MOBILITÉ À PARTIR DU 30 AOÛT 2026 Cet ancien commerce situé en zone piétonne réaménagé situé au rez de chaussée, peut accueillir jusqu'à 2 personnes. De ce fait il est atypique avec son grand volet extérieur et ses fenêtres donnant sur la rue, tout en préservant votre intimité. Le logement offre un agencement en enfilade astucieux avec un coin nuit séparé. L'espace salon est équipé d'un canapé convertible d'appoint et l'espace nuit d'un lit double. La cuisine intégrée est très fonctionnelle et entièrement équipée de tous les ustensiles de cuisine, mais aussi de tout l'électro-ménager requis pour un logement meublé. L'appartement étant équipé d'internet, il est très confortable pour travailler. La salle d'eau est entièrement équipée elle aussi. L'appartement est cosy, décoré avec goût, bien entretenu. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Soulié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910506831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 630.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire: 150 euros (soit 5€/m²).