LIMITE FOUCHY / TROYES - Idéal étudiants & jeunes travailleurs Appartement T1 de 25 m2 entièrement rénové situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il comprend une entrée avec grand placard/penderie, une pièce de vie avec lit mezzanine et canapé convertible, une salle de bains avec WC et un coin cuisine équipé et aménagé. Il est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. Loué meublé et tout équipé, vous y trouverez tout le nécessaire pour y vivre confortablement. Cet appartement s'accompagne d'une place de parking ainsi que d'un accès à un local fermé pour les 2 roues. La résidence est entièrement sécurisée (bip pour portail, badge d'accès, vidéo-surveillance etc ...). UTT / IUT : 11 minutes en voiture FAC (Campus des comtes de champagne) : 9 minutes en voiture, 13 minutes à vélo YSCHOOL : 13 minutes en voiture, 19 minutes à vélo LOYER : 475€ charges comprises. Eau froide et chauffage compris dans les charges ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 475.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 425 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 101 euros (soit 4€/m²).