AIX-EN-PROVENCE - CELONY -APPARTEMENT - T2 41M² - PARKING Alliant confort et praticité, cet appartement d'Aix-en-Provence, livré en 2025, offre une adresse de qualité au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 41 m² bien agencés, ce 2 pièces neuf séduit par ses bonnes finitions et son caractère fonctionnel, adapté pour une première installation ou un investissement locatif de standing. L'entrée introduit un espace de vie lumineux composé d'un séjour agréable et d'une cuisine séparée, tous deux pensés pour optimiser chaque mètre carré. La chambre, au calme, offre un espace reposant, tandis que le WC indépendant complète la distribution. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale des consommations, ainsi que d'une connexion fibre optique pour un confort numérique optimal. La terrasse prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur, apportant une vraie respiration à cet espace de vie compact. Une place de parking privative complète ce bien, atout dans ce secteur d'Aix-en-Provence. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement neuf. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1010.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 920 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 413 euros (soit 10€/m²).