Appartement T2 de 53 m² à louer – Centre-ville – Disponible fin août/début septembre Dans un immeuble à taille humaine composé de seulement 6 logements, découvrez cet agréable appartement de 53 m² situé en plein centre-ville, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine donne également accès à une partie de la cour, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche avec WC. Situé dans un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en profitant des avantages du centre-ville. Disponible fin août / début septembre. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement pratique, au calme et proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 580.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 560 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 428 euros (soit 8€/m²).