Blagnac - Charmant appartement de type T2 situé au cœur d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement de 56.57m² offre une ambiance chaleureuse et confortable. Il se compose d'une chambre lumineuse de 13m² avec placard , d'un salon de 17m² , d'une cuisine équipée de 10m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, de type séparée, est équipée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un espace de vie convivial dans le salon, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Cet appartement dispose d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et pour ajouter une touche de verdure à votre lieu de vie. L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure sécurité et tranquillité. De plus, vous bénéficierez du confort moderne avec les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et une cave. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable( accès proche tram et future ligne C du métro). . Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 730.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 690 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 440 euros (soit 7€/m²).