Magnifique appartement moderne entièrement rénové avec le charme de l'ancien (pierres et parquet), situé au coeur de Bordeaux Bastide à 2 pas du tramway disposant d'une terrasse extérieure vous permettant de diner ou de vous détendre Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 860.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 618.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 740.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 90.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 830 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 491 euros (soit 10€/m²).