Cachan – Appartement meublé 2 pièces de 32,50 m² avec terrasse de 30 m² – 8ᵉ étage avec ascenseur Situé au 29 avenue de la Division Leclerc à Cachan, découvrez ce charmant 2 pièces meublé de 32,50 m² Loi Carrez, au 8ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 30 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis et offrant une vue entièrement dégagée. L'appartement, parfaitement agencé, comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée et entièrement équipée, un espace nuit avec lit double, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement meublé, il est prêt à vivre et dispose notamment des équipements suivants : canapé convertible, lit double, table et chaises, rangements, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes et lave-linge. La résidence bénéficie de la fibre optique ainsi que d'un local à vélos, et d'un gardien. L'appartement affiche une bonne performance énergétique (DPE : D). Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges. À proximité des commerces et des transports, les lignes de bus 187 et 184 permettent de rejoindre la gare RER B Arcueil-Cachan en environ 15 minutes. Informations locatives : Loyer charges comprises : 1 100 € / mois Loyer hors charges : 950 € / mois Provision pour charges : 150 € / mois (forfait) Dépôt de garantie : 1 900 € Honoraires à la charge du locataire : 393 € Disponible immédiatement Dossier complet requis. Garanties acceptées : Visale ou caution solidaire. Pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, e-mail ou via la messagerie de l'annonce. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 393 euros (soit 12€/m²).