T2 de 36 m² – Centre-ville de Caen Situé en plein centre-ville de Caen, ce T2 de 36 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement comprend : Une chambre, Un séjour lumineux, Une cuisine équipée, Une salle d'eau moderne, Un WC séparé. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition nord/sud. Vous profiterez également de nombreux équipements : fibre optique, prise TV et ventilation mécanique. Internet et TV inclus dans le prix. Atout supplémentaire : une place de parking sécurisée est incluse. Proche des commerces, transports et services, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 700.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 840.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 680 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 340 euros (soit 9€/m²).