À louer – Charmant 2 pièces de 42 m² avec parking et cave. Idéalement situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, bénéficiant d’une belle exposition et équipé d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison, donnant accès à un balcon filant sans vis à vis avec vue dégagée. La cuisine indépendante permet de profiter d’un espace fonctionnel et bien distinct de la pièce de vie. L’espace nuit comprend une belle chambre, une salle d’eau entièrement rénovée récemment, ainsi que des toilettes séparés, un véritable atout au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking privative, un confort appréciable. Les atouts : * Résidence fermée et sécurisée * Vue dégagée * Séjour lumineux avec climatisation * Cuisine indépendante * Salle d’eau rénovée * Ascensseur * Parking privatif * Cave Un appartement agréable, à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 176.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 7€/m²).