QUARTIER PORT CERGY Dans une petite résidence de standing très calme en plein coeur du quartier prisé de Port CERGY. Venez découvrir cet appartement lumineux meublé de 2 pièces d'environ 35 m2 situé au 1 er étage comprenant: Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon avec accès au balcon, une chambre avec une salle d'eau attenante avec wc. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien Chauffage et eau chaude individuel électrique Zone soumise à encadrement des loyers: * Loyer 780 euros par mois charges comprises * Loyer de base 700 euros * Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 700 euros * Complément de loyer: 0 euros * 80 euros de charges locatives (forfait) * Dépôt de garantie: 1400 euros * Honoraires charges locataires: 315 euros Toute visite sera effectuée sur dossier préalable Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Yves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 700.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 700.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 315 euros (soit 9€/m²).