CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - APPARTEMENT - T2 52M² - PARKING - BON ÉTAT Cet appartement 2 pièces à Châlons-en-Champagne vous plaira par son bon état général et ses équipements soignées, adaptées pour une installation sans travaux. D'une surface habitable de 52 m², il se situe au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux desservie par un ascenseur. L'entrée distribue les différentes pièces : un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau et un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. La résidence bénéficie d'équipements modernes et sécurisés : digicode, interphone et accès en résidence sécurisée assurent une tranquillité appréciable. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel au gaz de ville, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise optimale des consommations. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 640.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 190.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 225 euros (soit 4€/m²).