Appartement T2 – 50 m² avec cour privée – Centre-ville À louer, charmant appartement T2 de 50 m² situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. L’appartement est idéalement situé près du collège Descartes et du kiosque bus, avec une agréable vue sur l’église Saint-Jean-Baptiste. Ce logement traversant et lumineux offre de beaux volumes et un cadre de vie calme. Composition : Entrée avec vue dégagée Grande pièce de vie lumineuse Cuisine neuve équipée (four et plaques vitrocéramiques) Salle de bain rénovée WC séparés Grande cour privée Équipements : Chauffage électrique Fibre internet disponible Réseau 5G Quartier calme avec voisins tranquilles Stationnement : nombreuses places gratuites à proximité. Conditions : Eau comprise dans les charges Électricité à la charge du locataire Disponibilité : début avril Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT C indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 6€/m²).