Charmant T2 de 43 m² – Choisy-le-Roi (Quartier Gondoles Nord) Situé dans le quartier recherché et dynamique des Gondoles Nord à Choisy-le-Roi, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 43 m², Dans une résidence fermée, le bien se situe au quatrième étage sans ascenseur. Idéalement agencé, il se compose de : Un séjour agréable et lumineux. Une cuisine séparée Une chambre spacieuse Une salle d'eau / salle de bains et WC séparés Une entrée avec placard L'appartement est loué avec une cave et une box de parking fermé en sous-sol. Appartement loué nu. Loyer : 750 € / mois (hors charges) Charges : 190 € / mois Dépôt de garantie : 750 € Commission agence 400€ Disponibilité : 01er septembre 2026 Localisation & Commodités À quelques pas des bords de Seine et du parc interdépartemental des sports pour vos balades ou activités extérieures. Le quartier offre un cadre de vie idéal à deux pas de Paris : À proximité du RER C (station Choisy-le-Roi) et des lignes de bus (notamment le TVM), vous trouverez supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces à proximité. Informations complémentaires Appartement "vidé" par IA sur les photos (car actuellement dans les cartons!) Chauffage / Eau chaude : Chauffage collectif (au sol) Classe énergie (DPE) : F Dossier de candidature : PAR MAIL UNIQUEMENT Merci de préparer un dossier complet pour la visite (justificatif d'identité, 3 derniers bulletins de paie, dernier avis d'imposition, contrat de travail) à déposer par la suite sur Zelok (Lien renvoyé si dossier retenu). Garant demandé ou garantie Visale acceptée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 940.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 190.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 9€/m²).