CLAIRA - APPARTEMENT - T2 81M² loué meublé Alliant confort et praticité, cet appartement de Claira. Avec ses 81 m² habitables et son agencement pensé pour le quotidien, il séduit par sa luminosité et la qualité de ses équipements. Le cœur du logement est constitué d'un vaste séjour/cuisine de 43 m², pièce de vie ouverte et lumineuse, qui confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine, intégrée à cet espace, bénéficie d'une configuration conviviale et fonctionnelle. La chambre, cosy et bien proportionnée, assure un espace de repos au calme. Un bureau de 8,3 m², dédié au télétravail ou aux activités personnelles, complète la distribution des pièces. La salle de bain, soignée, et un WC indépendant finalisent le plan. L'appartement dispose également d'une buanderie attenante, pratique au quotidien, qui optimise les rangements et l'organisation de l'espace. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique, équipé de la climatisation et d'une VMC, garantissant un confort thermique et une qualité d'air appréciables tout au long de l'année. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 660.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1240 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 640 euros (soit 7€/m²).