PREMIER CONTACT PAR SMS svp COLOMBES 2 avec PARKING sous DISPOSITIF PINEL Situé rue Saint-Denis à Colombes au sein d’une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce 2 pièces de plus de 40 m² environ situé au 2? étage avec ascenseur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À VÉRIFIER AVANT TOUTE DEMANDE DE VISITE : 1. L'appartement est soumis au dispositif PINEL : Ce logement est soumis à des conditions de ressources spécifiques. Avant toute prise de contact, demande de visite ou dépôt de dossier, merci de vérifier impérativement votre éligibilité au dispositif Pinel sur le site des impots notamment au regard des plafonds de revenus fiscaux de référence applicables à votre foyer. 2. Garantie locative obligatoire : Une garantie VISALE ou GARANTME vous sera demandée pour la location de ce bien. Merci de vérifier que vous remplissez ces deux conditions avant de solliciter une visite. Les candidatures ne respectant pas ces critères ne pourront pas être retenues. CONDITIONS FINANCIÈRES Dépôt de garantie : 876 € Honoraires à la charge du locataire : 613 € Pour toute demande, merci de privilégier un premier contact exclusivement par SMS en précisant votre situation et en confirmant votre éligibilité aux conditions indiquées. Dans votre sms merci de bien vouloir m'indiquer le bien pour lequel vous souhaitez postuler : - votre nom - votre email (afin que je vous envoie un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée ZELOK exclusivement), - me confirmer que vous êtes éligible au dispositif Pinel et que vous disposez d'une garantie locataire (Visale ou GarantMe) La visite ne sera possible qu'après examen préalable du dossier complet. Merci de votre compréhension ! En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Gestion Location à hauteur de 3.03€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard EI (ID 51812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 200 euros / mois. Dépôt de garantie : 875 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 613 euros (soit 14.95 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.