Appartement Coquet avec grande terrasse. Emplacement privilégié à Enghien-les-Bains. Dans la rue commerçante, à seulement 1 minute à pied du lac, 7min à pied de la gare (Ligne H) cet appartement lumineux avec une grande terrasse de plus de 14m² est un véritable coup de cœur ! Niché au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété fermée et sécurisée, vous accédez à l'immeuble par une charmante cour privée et calme. Ce beau F2 se compose d'une entrée, une pièce principale ouverte sur la grande terrasse de caractère avec sol refait à neuf. Un espace cuisine aménagée-équipée et semi ouverte par des poutres apparentes qui donne un cachet incroyable à l'appartement, une grande chambre de plus de 12m² donnant également sur la jolie terrasse, ainsi qu'un emplacement dressing, une salle d'eau avec cabine de douche et sèche-serviette, un wc séparé. Double vitrage, fibre, chauffage électrique individuel, volets électriques. Loué meublé (bail d'un an renouvelable) 1200€ + 50 de charges. Dépôt de garantie: 2400€ Frais d'agence à la charge du locataire. Visites sur dossier. Libre de suite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 420 euros (soit 12€/m²).