* NOUVEAUTÉ À LOUER * En plein cœur du centre-ville d’Epernay, à proximité immédiate des commerces, écoles ainsi que de la gare, découvrez ce très bel appartement baigné de lumière, situé au 4eme et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Poussez la porte de celui-ci, vous y découvrirez une entrée avec un placard, des WC séparés, une pièce à vivre spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace de vie, très lumineux grâce à ses baies vitrées donne accès à un balcon vous offrant une jolie vue sur les monuments emblématiques d’Epernay. Continuons la visite avec l’espace nuit, se composant d’une salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi qu’une jolie chambre lumineuse également. Pour compléter ce bien, vous pourrez stationner vos véhicules en sécurité dans un grand garage fermé situé au sous-sol de la résidence. Loyer de 700€ et 50€ de charges. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 7€/m²).