AU COEUR D'ÉVRON - APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE - T 2 DE 50M² Cet appartement en hyper centre d'Évron vous plaira par sa luminosité remarquable, fruit d'une exposition plein sud, et par son état soigneusement rénové qui permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Avec ses 50 m² bien agencés, le logement s'articule autour d'un séjour de 20 m² auquel se connecte directement une cuisine ouverte fonctionnelle. Cet espace de vie fluide et convivial confère à l'appartement une vraie sensation d'amplitude. La chambre, d'une surface confortable de 13 m², offre calme et sérénité. La salle d'eau complète l'ensemble avec une configuration pratique et bien pensée. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel avec des radiateurs récents et d'une accessibilité PMR, autant d'atouts qui garantissent confort et tranquillité au quotidien. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, il bénéficie aussi d'un accès à une courette à l'abri des regards. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 7€/m²).