GÉNÉRAC - APPARTEMENT - T3 45M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T2 de Générac offre une surface habitable de 45 m² dans un état soigné, avec une exposition ouest qui illumine les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. Situé au premier niveau d'un immeuble d'un seul étage, le logement se compose de 2 pièces agencées avec soin. Le séjour, lumineux et bien orienté, constitue le cœur du bien. La cuisine, fonctionnelle, complète l'espace de vie. La chambre, au calme, offre un cadre reposant. Le confort du quotidien est assuré par une climatisation individuelle, une connexion fibre optique et le câble téléphonique, ainsi qu'un système de chauffage individuel garantissant une maîtrise des charges. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement bien entretenu. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 479.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 9.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 470 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 7€/m²).