COUP DE COEUR pour cet appartement T2 lumineux et en excellent état, de 49,40 m2 environ (61m2 environ au sol). Au 2ème et dernier étage, d'une copropriété de 2015 (sans ascenseur). Cet appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un balcon, une grande chambre, salle d'eau et W.C indépendant. Un emplacement extérieur véhicule et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans le village de GOMETZ-LA-VILLE, les commerces et écoles sont accessibles pied, un bus dessert la gare du RER B d'ORSAY en 15 minutes seulement, proximité directe de Gif -Chevry. Appartement en excellent état! Le bien sera disponible à partir du 11 juillet 2026! Contactez moi pour que je vous présente votre futur chez vous! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 8€/m²).