//// Pour toute demande d'information : merci de m'adresser un SMS (ref. 2026-halage) afin que je vous rappelle. //// Toute demande de VISITE ne pourra intervenir qu'après validation d'un DOSSIER de candidature COMPLET que vous devrez constituer préalablement sur notre plateforme ZELOK. Je vous adresserai une INVITATION sur la plateforme après notre premier échange téléphonique. DESCRIPTIF ILE VERTE - A louer appartement Meublé Découvrez ce charmant appartement de 35 m² situé dans une petite copropriété calme et recherchée au Chemin de Halage à Grenoble. Idéalement situé au 1er étage sur 2, cet appartement lumineux et bien distribué vous offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. • Surface : 35 m² • Disposition : 1 chambre avec rangements, séjour ouvert sur une cuisine équipée • Salle de Bain et WC séparé • Rangements : cuisine, dégagement dont buanderie avec machine à laver, et chambre • Mobilier : Entièrement meublé • Chauffage : Chauffage électrique • Quartier : Situé dans un quartier prisé (Ile Verte), au calme, et proche de toutes les commodités (commerces, tramway, pistes cyclables, hôpital) CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel : 633,50€ Provisions sur Charges mensuelles : 35€ Dépôt de Garantie : 1267€ (soit 2 mois de loyer) Honoraires de Location : 300€ Frais d'État des Lieux : 3 € TTC par m2 de surface habitable (soit 105€) Disponibilité : libre dès à présent Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 668.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 528.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 633.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1266 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 8€/m²).