Déjà LOUÉ - Appartement duplex meublé F2 en location au cœur de L'Haÿ-les-Roses. Situé en plein centre ville de L'Haÿ-les-Roses, ruelle de la cosarde, ce charmant duplex offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec ses 51 m2 environ au sol et 39 m2 environ loi Carrez. Le duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir et partager des moments entre amis ou en famille et s'ouvre sur un jardin et une terrasse. À l'étage, un palier dessert une confortable chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Extérieur : Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur où se détendre et profiter des beaux jours. Le bien comprend également une cave. Présence de la fibre. Double vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage électrique individuel. Organisation des visites après étude du dossier de candidature, faire une demande en indiquant votre email. Prévoir à la signature du bail : 2 mois de loyer hors charge pour la caution, les frais d'état des lieux et le versement du 1er loyer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 995.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1810 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 421 euros (soit 10€/m²).