EXCLUSIVITÉ LOCATION MEUBLÉE - LILLE, Boulevard de la Liberté. À la recherche d’un appartement lumineux, rénové et idéalement situé à Lille ? Ne cherchez plus ! Je vous propose en exclusivité ce superbe T2 meublé de 42,29 m², entièrement rénové fin 2023. Il est situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée datant de 1974. L’appartement est situé côté cour et non côté boulevard, offrant ainsi un environnement plus calme. L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à deux pas des Beaux Arts et du parc Jean Baptiste Lebas, à seulement 10 minutes à pied de la Grand Place et à proximité de nombreuses écoles telles que Sciences Po, les Arts et Métiers, Efficom ou encore ISEFAC. Les transports en commun et les commerces sont également à proximité, avec les stations de métro à seulement 5 minutes à pied. Il se compose d’une entrée séparée de 4,73m2 avec placard intégré. La pièce de vie, d’environ 22 m², est particulièrement lumineuse et bénéficie d’un joli parquet. Elle s’ouvre sur une cuisine ouverte et entièrement équipée avec évier, réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte et nombreux rangements. Vous profiterez également d’un balcon filant d’environ 12 m², véritable atout pour bénéficier d’un espace extérieur en plein cœur de Lille. La chambre de 9,40m2, lumineuse, est entièrement aménagée avec un lit double, un dressing, deux commodes et des étagères de rangement. La salle de douche comprend une douche à l’italienne, un lavabo, un radiateur sèche serviettes, des rangements ainsi qu’un emplacement prévu pour une machine à laver. Les WC sont séparés. Une cave privée et sécurisée située au sous sol de la résidence complète ce bien. Une place de parking privée et sécurisée en sous sol peut être louée en complément pour 90 € par mois, charges comprises. CONDITIONS LOCATIVES: Loyer : 815 € par mois hors charges. Provisions sur charges de copropriété : 108 € par mois. Loyer total charges comprises : 923 € par mois. Dépôt de garantie : 1 630 €. Honoraires à la charge du locataire : 425 € TTC DPE : D - GES : B. Appartement disponible dès maintenant. DOSSIERS ÉLIGIBLES: CDI hors période d’essai ou indépendant. Revenus demandés : 3 fois le montant du loyer hors charges. Une opportunité rare, idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un appartement confortable, lumineux, entièrement meublé et prêt à vivre, dans un secteur recherché de Lille. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez moi dès maintenant. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 923.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 108.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 680.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 816.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1630 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 425 euros (soit 10€/m²).